5 års reklamasjonsrett?
Følgende tilfeller dekkes av dette:
*Manglede opplysninger
*Feil opplysninger.
*Skjulte feil/mangler: Her har rettsaparatet stadfestet at feilen minst må utgjøre 3-5%
av
kjøpesummen
for at eklamasjon fører fram. Erstatning:
I avhendingsloven heter det:
Med mindre noko anna er godtgjort skal prisavslaget fastsetjast til kostnadene ved å
få mangelen retta.
Men høysterett har stadfestet følgende:
Under ingen omstendigheter kan en misfornøyd kjøper få et større avslag enn den
reduksjon i markedsvrdien som mangelen har forårsaket. Hvis det skal være balanse i
ytelsene mellom kjøper og selger , så kan ikke kjøperen ende med å betale mye mindre
enn det eiendommen objektivt sett er verdt i markedet. I tilfeller der mangelen på
boligen ikke medfører redusert markedsverdi, så blir det uansett ikke noe
prisavsalg uavhengig hva det koster å utbedre feilen.
|